Услуги
Раздел “АР” (Архитектурные решения) индивидуальных жилых домов и садовых домиков, хоз. построек (баня, гараж, навес)
Разработка комплекта чертежей раздела архитектурных решений «АР», включает в себя перечень чертежей необходимый для согласования в администрации города или района.
При разработке архитектурного решения (концепции) продумываются особенности жилого дома с учетом функциональных, эксплуатационных и эстетических требований заказчика. На данном этапе, так же тщательно продумывается конструктивные решения, как и эстетические особенности дома.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА КОМПЛЕКТА:
Генеральный план:
- Общие данные;
- Пояснительная записка;
- Схема генерального плана (схема привязки строений к кадастровым границам зем. участка);
- Схема устройства ограждения участка и размещение инженерных коммуникаций (фекальная канализация, ливневая канализация);
- Фрагмент(ы) ограждения участка;
Архитектурные решения:
- Общие данные;
- Пояснительная записка;
- Схема фундаментов с указание принципиальной схемы канализации и устройством закладных гильз под ввод коммуникаций;
- Планы этажей с расстановкой мебели, указание типов ограждающих конструкций;
- План кровли с указание типов ограждающих конструкций;
- Фасады здания с ведомостью отделки;
- Необходимое кол-во разрезов (определяется индивидуально от сложности объёмно-планировочного решения);
- Аксонометрия (мин. 4 ракурса).
Противопожарные мероприятия:
- Противопожарные требования к газовому оборудованию;
- Молниезащита кровель и защита от статического электричества металлических кровель;
- Основные противопожарные требования устройств электроосветительных сетей в жилье;
- Основные противопожарные требования в жилье к устройству бытовых теплогенерирующих агрегатов.
Стоимость работ по разработке проекта составит сумму в белорусских рублях, эквивалентную 20 долларам США за 1 метр квадратный (общей площади всех помещений) по курсу, установленному Национальным банком РБ на день подписания договора, без НДС (20 $/ м.кв.).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
01. Разработка ведомости заполнения оконных и дверных проемов
(Создание документа, представляющего собой таблицу, в которой перечислены все окна, наружные двери, с указанием их характеристик (размеры, материалы, производитель), для предварительного просчета стоимости изделий и обеспечения правильного монтажа);
Стоимость — от 50$ до 100$.
02. Расчет противопожарного разрыва
Расчёт по обеспечению (оценке) пожарной безопасности в рамках разработки генерального плана объекта;
Стоимость — 150$.
03. Кладочные планы
Разработка кладочных планов наружных и внутренних несущих стен и перегородок здания, кладочные развертки конструкций со спецификацией основных строительных материалов.
Стоимость — от 150$.
04. 3D Визуализация экстерьера
Создание фотореалистичных изображений объекта 6-10 картинок летнего окружения);
Стоимость – от 400$.
Раздел “АС” (Архитектурно-строительные решения) индивидуальных жилых домов и садовых домиков, хоз. построек (баня, гараж, навес)
Разработка комплекта чертежей раздела архитектурно-строительных решений «АС», включает в себя перечень чертежей архитектурных решений «АР» необходимый для согласования в администрации города или района и предоставляются достаточные расчеты для постройки «коробки» дома. В состав раздела входят расчеты по кладке стен, кровле, вентиляционным каналам и всем материалам, которые используются для строительства того или иного этапа возведения дома. В данном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.
При разработке архитектурного-строительного решения продумываются особенности жилого дома с учетом функциональных, эксплуатационных и эстетических требований заказчика. На данном этапе, так же тщательно продумывается конструктивные решения, как и эстетические особенности дома.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА КОМПЛЕКТА:
Генеральный план:
- Общие данные;
- Пояснительная записка;
- Схема генерального плана (схема привязки строений к кадастровым границам зем. участка);
- Схема устройства ограждения участка и размещение инженерных коммуникаций (фекальная канализация, ливневая канализация);
- Фрагмент(ы) ограждения участка.
Архитектурные решения:
- Общие данные;
- Пояснительная записка;
- Схема фундаментов с указание принципиальной схемы канализации и устройством закладных гильз под ввод коммуникаций;
- Планы этажей с расстановкой мебели, указание типов ограждающих конструкций;
- Кладочные планы наружных и внутренних несущих стен и перегородок здания, кладочные развертки конструкций со спецификацией основных строительных материалов;
- План кровли с указание типов ограждающих конструкций и спецификацией используемых материалов;
- Фасады здания с ведомостью отделки и объёмами используемых материалов;
- Необходимое кол-во разрезов (определяется индивидуально от сложности объёмно-планировочного решения);
- Схема утепления фасадов со спецификацией используемых материалов и всех компонентов фасада;
- Детальная разработка крылец и террас, с проработкой необходимых сечений (разрезов) и детальной спецификацией используемых материалов;
- Разработка ведомости заполнения оконных и дверных проемов;
- План-схема наружного освещения здания с ведомостью оборудования;
- Необходимое кол-во узлов и деталей (примыкание окон и дверей, узлы отделки фасада, узлы примыкания кровли, узлы примыкания стены к фундаменту);
- Ведомость полов (опционально);
- Спецификация металлических изделий и декоративных элементов фасада со спецификацией;
- Спецификация водосточной системы;
- Аксонометрия (мин. 4 ракурса).
Противопожарные мероприятия:
- Противопожарные требования к газовому оборудованию;
- Молниезащита кровель и защита от статического электричества металлических кровель;
- Основные противопожарные требования устройств электроосветительных сетей в жилье;
- Основные противопожарные требования в жилье к устройству бытовых теплогенерирующих агрегатов.
Стоимость работ по разработке проекта составит сумму в белорусских рублях, эквивалентную 30-40 долларам США за 1 метр квадратный (общей площади всех помещений) по курсу, установленному Национальным банком РБ на день подписания договора, без НДС (30-40 $/ м.кв.).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
01. Расчет противопожарного разрыва
Расчёт по обеспечению (оценке) пожарной безопасности в рамках разработки генерального плана объекта.
Стоимость — 150$.
02. 3D Визуализация экстерьера
Создание фотореалистичных изображений объекта 6-10 картинок летнего окружения.
Стоимость – от 400$.
Раздел “КР” (Конструктивные решения) индивидуальных жилых домов и садовых домиков, хоз. построек (баня, гараж, навес)
Раздел проектной документации, который детально прорабатывает несущие конструкции здания (фундаменты, стены, перекрытия, кровли) и определяет тип материалов для их изготовления. Цель — обеспечить надежность, прочность и долговечность будущего сооружения.
В зависимости от материалов конструкций может включать чертежи разделы:
- КЖ (конструкции железобетонные);
- КД (конструкции деревянные);
- КМ (конструкции металлические).
Данный раздел выполняется только для проектов, архитектурная часть которых разработана нашей студией.
Стоимость работ по разработке проекта составит сумму в белорусских рублях, эквивалентную от 10 до 18 долларам США за 1 метр квадратный (общей площади всех помещений) по курсу, установленному Национальным банком РБ на день подписания договора, без НДС (от 10 до 18 $/ м.кв.).
Проект фасадов разрабатывается для жилых домов или других зданий, которым нужно обновить внешний вид исходя из технической необходимости или пожеланий Заказчика. Разработка уникальной концепции фасадов жилого дома, несет ключевую роль в формировании первого впечатления, так как именно он отражает стилистику и индивидуальные черты постройки. Этот тип проекта позволяет увидеть на визуализациях как будет выглядеть здание после модернизации и рассчитать количество отделочных материалов для реализации.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА:
01. Общие данные;
02. Пояснительная записка;
03. Схемы фасадов с высотными отметками, размерами и обозначением отделочных материалов;
04. Спецификация отделочных материалов;
05. 3D-визуализация;
06. Схема утепления фасадов со спецификацией используемых материалов и всех компонентов фасада;
07. Детальная разработка крылец и террас, с проработкой необходимых сечений (разрезов) и детальной спецификацией используемых материалов (при необходимости);
08. Разработка ведомости заполнения оконных и дверных проемов (при необходимости);
09. План-схема наружного освещения здания с ведомостью оборудования;
10. Необходимое кол-во узлов и деталей (примыкание окон и дверей, узлы отделки фасада, узлы примыкания кровли, узлы примыкания стены к фундаменту), (при необходимости);
Дополнительно комплектацию проекта при необходимости можно согласовать индивидуально.
Стоимость работ по разработке проекта составит сумму в белорусских рублях, эквивалентную от 1200 долларов США по курсу, установленному Национальным банком РБ на день подписания договора, без НДС (от 10$/м.кв. до 30 $/м.кв., но не менее 1200$ за проект). Стоимость может меняться и зависит от общей площади фасадов, детализации отделки фасадов и возможных технических решений. Для точного расчета стоимости просим обратиться за консультацией.
Данная услуга может дополнительно комплектоваться разделом КР (Конструктивные решения) при необходимости и сложности технических решений, предусмотренных дизайн проектом экстерьера.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
01. Авторский контроль объекта
Участие, в порядке выборочного контроля, в проверке качества и соблюдения технологии выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта строительства. Проверка соответствия применяемых при строительстве материалов и оборудования требованиям принятыми проектными решениями. Разъяснение и уточнение с прорабом технических моментов по чертежам принятыми в проектных решениях.
Стоимость – 300$
Разработана уникальной концепции, отвечающая пожеланиям заказчика. Разработка до 3-х вариантов планировочного решения с подбором стилевых и цветовых решений. 2-4 видовых ракурса по каждому из помещений (программы ARCHICAD), с учетом цвета и фактуры поверхностей, стилевых особенностей мебели и светильников.
В состав проекта входит:
- Обмерный чертеж (замеры по факту, замеры всех высот, габаритных размеров помещения и привязки выводов сантехнического оборудования и других коммуникаций);
- Мудборд (концепция и поиск стилистики будущего интерьера по средствам графической подачи в технике «коллажа»);
- План демонтажа перегородок (ОПЦИОНАЛЬНО) (указание работ по демонтажу стен или деталей, которые приводят к изменению конфигурации помещения);
- План монтажа перегородок с запасами на оштукатуривание и отделку плиткой (ОПЦИОНАЛЬНО) (указание работ по монтажу стен или деталей, которые приводят к изменению конфигурации помещения);
- Планировочное решение в габаритных размерах с размещением элементов мебели (схема расположения всей меблировки помещений, меблировка кухни с расположением шкафов и расположения бытовой техники);
- План расстановки и привязки санитарно-технического оборудования (план привязки санитарно-технического оборудования с указанием мокрых зон, привязкой оборудования и указанием всей необходимой информации для монтажа);
- План размещения освещения с привязками и указанием групп освещения (размещение элементов освещения с привязками по группам и указанием всей необходимой информации для монтажа);
- План розеток и слаботочных сетей (размещение розеток или групп розеток, дополнительных выводов под электроприборы и указанием всей необходимой информации для монтажа);
- План полов (с указанием типа и площадей напольного покрытия каждого помещения, указания по укладке и необходимой информации для монтажа);
- План теплых полов с местами установки радиаторов отопления (с указанием типа и принципиальных зон подогрева полов каждого помещения, указания по монтажу настенных и напольных радиаторов с привязками);
- План потолков (указанием типа покрытия потолка и, площадей для каждого помещения и необходимой информации для монтажа). Также дополнительно может укомплектовываться планами с расположением звука и кондиционера);
- Конструктивные узлы (детальное прорисовывание конструктивных узлов нетиповых решений, примыкания разных материалов, узлы устройства сложных конфигураций потолков и с указанием всей необходимой информации для монтажа);
- Развертки по помещениям (фронтальное изображение стен с указанием отделки и ее просчётом, привязка электрооборудования);
- Спецификация проекта (выполненный в виде таблицы документ, определяющий состав мебели, санитарно-технического оборудования, освещения, отделки, содержащий их наименование и количество).
- Техническое задание по индивидуальной мебели (разработка чертежей для изготовления мебели индивидуального дизайна);
- 3D визуализация (реалистичная фото визуализация 2-4 ракурсов каждого помещения с учетом цвета и фактуры поверхностей, стилевых особенностей мебели и светильников).
Стоимость работ по разработке проекта составит сумму в белорусских рублях, эквивалентную от 40 до 60 долларам США за 1 метр квадратный (общей площади всех помещений) по курсу, установленному Национальным банком РБ на день подписания договора, без НДС (40-60 $/ м.кв.). Стоимость может меняться и зависит от общей площади, количества помещений и зон. Для точного расчета стоимости нужен план вашего жилья и примерное понимание будущей стилистики.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
01. Авторский контроль объекта
Участие, в порядке выборочного контроля, в проверке качества и соблюдения технологии выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта строительства. Проверка соответствия применяемых при строительстве материалов и оборудования требованиям принятыми проектными решениями. Разъяснение и уточнение с прорабом технических моментов по чертежам принятыми в проектных решениях.
Стоимость – 300$
Данная услуга выполняется только для проектов с разделами “АС” (Архитектурно-строительные решения) и “КР” (Конструктивные решения), разработанных нашей студией.
Услуга включает в себя:
- участие, в порядке выборочного контроля, в проверке качества и соблюдения технологии выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта строительства;
- проверка соответствия применяемых при строительстве материалов и оборудования требованиям принятыми Проектными решениями;
- разъяснение и уточнение с прорабом технических моментов по чертежам принятыми в Проектных решениях возникающих в процессе строительства;
- своевременное решение технических вопросов по разработанной Документации;
- корректировка Документации в процессе Подрядных работ;
- утверждение образцов отделочных материалов;
- выезды на объект, в салоны и на производства.
Стоимость работ по ведению авторского контроля, составит сумму в белорусских рублях, эквивалентную от 300 долларам США за 1 (один) календарный месяц по курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день подписания договора, без НДС (300 $/ м.кв.).